国家税务总局关于印发《土地增值税纳税申报表》的通知
作者:法律资料网 时间:2024-07-13 03:21:22 浏览:8480
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国家税务总局关于印发《土地增值税纳税申报表》的通知
国家税务总局
国家税务总局关于印发《土地增值税纳税申报表》的通知
国家税务总局
国税发[1995]90号
各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：
根据土地增值税征管工作的实际需要，为了便于纳税人积极履行纳税义务，正确申报、缴纳土地增值税税款，现将我局制定的《土地增值税纳税申报表》等统一格式，下发各地试行。特就有关问题通知如下：
一、《土地增值税纳税申报表》是纳税人履行土地增值税纳税义务时以规范格式向税务机关申报纳税的书面报告，也是税务机关审核纳税人税款缴纳情况的重要依据。因此，纳税人必须按照税法的有关规定和报表中的填报要求，向房地产所在地主管税务机关如实申报转让房地产所取得
的收入、扣除项目金额以及应纳土地增值税税额，并按期缴纳税款。
二、《土地增值税纳税申报表》包括适用于从事房地产开发纳税人的《土地增值税项目登记表》和《土地增值税纳税申报表（一）》，及适用于非从事房地产开发纳税人的《土地增值税纳税申报表（二）》。从事房地产开发的纳税人，应在取得土地使用权并获得房地产开发项目开工许
可后，根据税务机关确定的时间，向主管税务机关报送《土地增值税项目登记表》，并在每次转让（预售）房地产时，依次填报表中规定栏目的内容；纳税人转让（预售）其开发的房地产并取得收入的，应根据税务机关确定的时间，定期向主管税务机关报送《土地增值税纳税申报表（一）
》。非从事房地产开发的纳税人应在签订房地产转让合同后的7日内，向主管税务机关填报《土地增值税纳税申报表（二）》。
三、本通知所附《土地增值税纳税申报表》为全国统一表样。各地可根据需要，并结合当地的情况与特点，对表的格式和项目内容进行适当的补充调整。
四、各地在收到本通知后，要尽快布置落实，认真做好各项准备工作，按所附报表的基本格式印发执行。各地在试行中有什么问题，希望及时向我局报告。
五、上述报表印制下发后，依原《国家税务总局关于印发适用涉外税收征管需要的增值税、消费税、营业税等税申报表式样的通知》（国税发〔1994〕002号）的规定印发的《土地增值税申报表》即行废止。
附件：一、土地增值税项目登记表（略）
二、土地增值税纳税申报表（一）（略）
三、土地增值税纳税申报表（二）（略）
1995年5月17日
中华人民共和国政府和爱尔兰政府文化合作协定
中国政府 爱尔兰政府
中华人民共和国政府和爱尔兰政府文化合作协定
（签订日期１９８５年５月１６日 生效日期１９８５年１２月２４日）
中华人民共和国政府和爱尔兰政府，为进一步加强两国间的友好关系和在教育、科学和文化领域内的合作，以促进相互间的了解，决定缔结本协定，条文如下：
第一条 缔约双方将鼓励在教育和科学领域的组织和机构间的合作，尤其应在互惠的基础上尽可能支持：
一、大学、其它学术和高等教育机构间的合作以及大学教师间的互访；
二、科学协会间的合作以及科学家和其它专家间的互访；
三、为留学生和进修人员提供奖学金；
四、互换两国有关教育、科学研究工作进展情况的资料和文献；
五、互派教师到对方高等院校任教和讲授本国的语言、文学和文化。具体项目由双方通过外交途径商定。
第二条 缔约双方将为文化和艺术方面的合作和交流提供方便。双方将特别鼓励：
一、图书馆、档案馆和博物馆，包括公共美术馆间的接触和合作；
二、作家、作曲家、美术家和戏剧家等文化和艺术界人士，以及与从事创作和表演艺术有关的人员进行互访；
三、为使各自国家的文化在对方国家得到更好的了解，相互举办包括展览以及音乐、戏剧和舞蹈演出在内的艺术活动。
第三条 缔约双方将鼓励相互交换书籍、杂志、报纸、电影片、录音节目和其它文化、艺术或教育方面的视听材料。
第四条 缔约双方将鼓励两国的新闻、广播和电视机构间的合作，并为之提供方便。
第五条 缔约双方将努力促进两国青年及其组织和机构间的合作和交往。
第六条 缔约双方将鼓励并努力促进两国体育交流和体育组织间的合作。具体交流项目由两国体育组织另行商定。
第七条 有关实施本协定的财务和行政安排，将由两国的代表根据不同情况，商定适当的方式，分别加以解决。
第八条 本协定自缔约双方履行各自必要的法律程序后，以照会形式相互通知，并自最后通知一方照会发出之日起生效。
第九条 本协定有效期为五年。如缔约任何一方在期满六个月前未书面通知另一方要求终止本协定，则本协定将自动延长五年，并依此法顺延。
本协定延长期间，缔约任何一方可随时终止本协定。本协定自终止通知发出之日起六个月后失效。
本协定由双方全权代表签字盖章以昭信守。
本协定于一九八五年五月十六日在都柏林签订，共两份，每份都用中文和英文写成，两种文本具有同等效力。
注：本协定于一九八五年十二月二十四日生效。
中华人民共和国政府代表 爱尔兰政府代表
朱 穆 之 彼得·巴里
（签字） （签字）
市人民政府办公室关于进一步完善我市住房公积金制度的通知
湖北省黄石市人民政府办公室
黄政办发〔2004〕67号
市人民政府办公室关于进一步完善我市住房公积金制度的通知
大冶市、阳新县、各区人民政府，各厂矿企业、院校，市政府各部门：
为了进一步完善我市住房公积金制度，加大住房公积金归集力度，大力发展住房公积金贷款业务，切实加强住房公积金管理，有效解决中低收入职工家庭购房资金困难，提高职工居住水平，推动我市房地产市场及相关产业的发展，现就有关事项通知如下：
一、扩大覆盖面，提高归集率
（一）扩大住房公积金制度的覆盖面。住房公积金制度是国家为加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件而实施的一项重要改革措施。各地、各部门和单位要认真贯彻落实《住房公积金管理条例》（国务院令350号），切实做好住房公积金制度建立和管理工作。尤其是尚未按规定建立住房公积金制度的单位，要尽快建立，确保住房公积金正常缴存，主管部门要采取多种措施，加强督促和落实。乡镇（街道）所属行政、企事业单位要加快建立住房公积金制度的步伐，做到应建尽建；“三资”企业、股份制企业和民营企业、私营企业等非公有经济组织要依法建立住房公积金制度；对个体工商户和自由职业者自愿缴存住房公积金的要加强引导。
（二）按时足额缴存住房公积金。各部门和单位要认真按照《市人民政府办公室转发市住房公积金管理中心关于进一步加强住房公积金归集工作实施方案的通知》（黄政办发[2003]48号）要求，及时做好单位职工住房公积金月工资基数核定和缴存比例调整工作，按时、足额缴存住房公积佥。实行年薪制人员的住房公积金，月缴存额按其实际工资标准计算，最高不超过其单位职工人均月住房公积金缴存额的5倍。企业改制时，应将欠缴住房公积金补缴到位；破产企业在破产清算期间，要按《中华人民共和国企业破产法》的规定，将所欠缴的住房公积金优先清偿。改制企业和破产重组企业要及时到住房公积金管理中心重新登记，确保住房公积金按时足额缴存。
（三）财政供养人员的住房公积金补贴要纳入同级财政预算。按照《住房公积金管理条例》规定，行政机关财政供养人员的住房公积金补贴要纳入同级财政预算，事业单位人员住房公积金补贴由同级财政部门在部门预算中安排。市、县（市）、区财政部门要认真做好行政事业单位住房公积金补贴资金的年度预算和拨付工作，妥善解决部分财政拨款单位住房公积金欠缴问题。
（四）建立职工代表大会报告制度和申报审批制度。各部门和单位要把住房公积金缴存情况纳入政务（厂务）公开的重要内容，每半年要向职工代表大会报告一次住房公积金缴存情况，接受职工监督。对缴存住房公积金确有困难的单位，须经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经市住房公积金管理中心审核，报市住房公积金管理委员会批准后，可降低缴存比例或者缓缴，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴。
（五）加大住房公积金行政执法力度。对拒不建立住房公积金制度和无故欠缴、少缴、挪用住房公积金的行为，由市住房公积金管理中心按照《住房公积金管理条例》的规定进行处罚，并责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可申请人民法院强制执行。
二、大力发展住房公积金贷款业务
（一）积极引导个人住房公积金贷款住房消费。降低贷款门槛，扩大贷款范围，要积极引导职工利用住房公积金贷款进行住房消费。对符合贷款条件的中低收入职工家庭购房、建房、大修住房资金困难，均应提供住房公积金贷款支持。要进一步加强与银行的合作与协调，积极推行组合贷款，满足职工的不同贷款需求。要在政策许可的前提下，加大资金营运力度，提高住房公积金资金使用率，确保住房公积金保值增值。
（二）提高办事效率和服务质量。市住房公积金管理中心要积极推行“一站式”、“一条龙”服务，建立与有关部门、单位联合办公制度，切实简化贷款手续，增强服务意识，提高办事效率和服务质量。市房地产管理部门要对住房公积金贷款职工办理房屋评估、抵押登记手续提供方便、快捷的优质服务，降低住房公积金贷款抵押登记、评估收费标准，抵押登记手续费每户50元，抵押评估费减半收取。
（三）提高廉租住房保障能力。市住房公积金管理中心要加强管理，提高经营水平，确保住房公积金保值增值。每年要从住房公积金增值收益中安排一部分资金，以住房租赁补贴为主要方式逐步解决城镇最低收入职工家庭住房问题，提高政府廉租住房保障能力。具体的操作办法由市房地产管理部门会同市住房公积金管理中心、工会、财政、民政等部门制定。
三、加强监管，提高管理水平
（一）加强贷款风险管理，确保资金安全。市住房公积金管理中心要完善住房公积金贷款风险防范机制，贷款实行“谁审批、谁负责，谁发放、谁回收”的风险控制制度，明确风险控制责任，把贷款风险控制在源头；要认真做好贷前调查和贷后跟踪管理，建立逾期贷款催收和风险防范预警机制，完善个人贷款档案管理，确保资金安全。
（二）健全和完善住房公积金管理决策与监督体系。市住房公积金管理委员会是住房公积金管理的决策机构，要做到依法、民主、科学决策，切实履行管理职责；财政部门要加强对住房公积金归集、提取和使用情况的监督；审计部门要加强对住房公积金管理和使用情况的真实性、合规性、效益性的审计；人民银行要加强对受委托银行承办住房公积金金融业务市场的监管，确保住房公积金结算业务汇路通畅。市住房公积金管理中心要严格执行住房公积金财务收支预算和管理费用预算，每年要向社会公布住房公积金年度财务收支情况，接受社会监督，提高住房公积金管理水平。
二ＯＯ四年六月十四日
