广州市人民政府关于修改《广州市已购公有住房上市规定》的决定
广东省广州市人民政府
广州市人民政府关于修改《广州市已购公有住房上市规定》的决定
广州市人民政府令第3号
《广州市人民政府关于修改〈广州市已购公有住房上市规定〉的决定》已经2007年10月22日第13届28次市政府常务会议同意，现予公布，自公布之日起生效。
市长 张广宁
二○○八年一月二日
广州市人民政府关于修改《广州市已购公有住房上市规定》的决定
第13届28次市政府常务会议决定对《广州市已购公有住房上市规定》作如下修改：
第八条修改为“已购公有住房上市，应当依照国家、省、市的有关规定征收税费”。
本决定自公布之日起施行。
《广州市已购公有住房上市规定》根据本决定作相应修改后重新公布。
广州市已购公有住房上市规定
(1999年1月19日穗府〔1999〕8号发布,根据2008年1月2日《广州市人民政府关于修改〈广州市已购公有住房上市规定〉的决定》修订)
第一条 为进一步深化本市住房制度改革，规范已购公有住房上市的交易活动，根据国家、省、市的有关规定，结合本市实际，特制订本规定。
第二条 本规定所称已购公有住房，是指职工已按照国家住房制度改革政策购买的公有住房。
本规定所称已购公有住房上市，是指已购公有住房依法出售、交换、出租的行为。
已购公有住房的抵押、赠与，纳入上市管理范围。
第三条 广州市市辖区范围的已购公有住房上市，适用本规定。
第四条 广州市国土资源和房屋管理局是已购公有住房上市的行政主管机关，组织实施本规定。
第五条 已购公有住房具备下列条件的可以出售、交换、赠与：
(一)已取得房地产权证。
(二)出售的，已按标准价或成本价付清房款。
(三)交换、赠与的，已按成本价付清房款。
(四)已交纳应分摊共有建筑面积价款。
(五)已按规定交纳国有土地使用权出让金。
已购公有住房已按标准价或成本价付清房款，取得房地产权证的，可以抵押，出租。
第六条 未分摊共有建筑面积的已购公有住房出售、交换、赠与时，须经广州市房地产测绘所测量计算属于该房屋分摊的共有建筑面积。
对于10层以上(包括10层)的高层建筑，分摊的共有建筑面积，由产权人以该面积的交易评估价的20%向原产权单位购买;对于10层以下的多层建筑，分摊的共有建筑面积，由产权人以该面积的交易评估价的10%向原产权单位购买。原产权单位已撤销的，该房款应交付其上级主管部门;无上级主管部门的，应交付广州市住房制度改革办公室。以上收入应全额存人广州市住房制度改革办公室在银行开设的单位住房基金专户(以下称基金专户)管理。
已购公有住房应分摊共有建筑面积的测量费用，由收取共有分摊建筑面积价款的单位负责。
已购买所分摊共有建筑面积的已购公有住房出售、交换，赠与时，所得价款应全额归原产权人。
第七条 已购公有住房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的1%缴纳国有土地使用权出让金。
原产权单位已缴纳国有土地使用权出让金的，产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。原产权单位已撤销的，依照本规定第六条第二款规定的房款缴交原则处理。
第八条 已购公有住房上市，应当依照国家、省、市的有关规定征收税费。
第九条 下列已购公有住房不得上市：
(一)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其它形式限制房地产权利的。
(二)产权共有的房屋，其他共有人不同意上市的。
(三)国家、省、市规定不能上市的。
第十条 已购公有住房中超过本人职务住房面积分配标准部分，已按市场价购买的，出售时该超标部分免缴国有土地使用权出让金。
第十一条 已购公有住房出售，产权人原是以成本价购买的，增值部分全部归个人所有;以标准价购买的，增值额的80%归个人所有，20%交回原产权单位，纳入基金专户管理，原产权单位撤销的，依照本规定第六条第二款规定的房款缴交原则处理。
第十二条 已购公有住房上市的，须按下列程序办理：
已购公有住房上市的，按出售、交换、赠与、抵押、出租的有关法律、法规，办理交易过户、产权登记、抵押登记、租赁登记手续。
出售以标准价购买的已购公有住房时，卖方应在办理交易确认后30日内，依照本规定第十一条的规定把出售中属于原产权单位收益的部分存人基金专户，方可办理产权转移登记。
第十三条 已购公有住房相互交换，或者与商品房、私房交换的，按广州市房地产交易所的评估价格计价，并按规定缴纳有关交易税费。
第十四条 已购公有住房抵押的，抵押额应依照有关规定扣除各项税费后设定，并按规定办理抵押登记。
已购公有住房抵押处分时，原是以成本价购买的，应当按本规定第六条、第七条办理，并扣除有关税费后，抵押权人方可依法受偿。
已购公有住房抵押处分时，原是以标准价购买的，应当按本规定第六条、第七条、第十一条办理，并扣除有关税费后，抵押权人方可依法受偿。
第十五条 已购公有住房上市后，原产权人及其配偶不得再享受按福利优惠政策分配、租住、购买公有住房。
第十六条 违反本规定擅自将已购公有住房上市的，有关部门不予办理交易确认、产权登记、抵押登记、租赁登记手续。
第十七条 县级市的已购公有住房上市管理，参照本规定执行。
第十八条 本规定自1999年2月1日起施行。
铁道部官方标志管理办法
铁道部
铁道部官方标志管理办法
第一条 为加强铁路行业性标志管理与保护，提升中国铁路整体品牌形象，维护铁路产品及服务信誉，依法打击侵权行为，根据《商标法》等有关规定，制定本办法。
第二条 铁道部官方标志，是中国铁路的象征性标志，由铁道部专属所有并实施控制。未经授权，任何单位和个人不得使用。
第三条 铁道部官方标志包括以下四种：
1.路徽图形（白底黑图（图1）；
2.路徽图形（白底红图（图2）；
3.路徽图形加“中国铁路”文字（白底黑字黑图（图3）；
4.路徽图形加“中国铁路”文字（白底红字红图（图4）。
“中国铁路”字体为黑体，路徽图形及尺寸比例按照铁道行业标准TB/T1838的规定制作。
凡使用铁道部官方标志，应当符合上述图形、色彩、字体及尺寸比例等规定，任何单位和个人不得擅自更改。
第四条 铁道部官方标志的使用范围包括：
1．铁道部、铁路管理机构和其他履行行政管理职能的铁路单位及其举办的各类活动；
2．铁道部所属各企事业单位及其下属单位，以及上述单位举办的各类活动；
3．国铁控股、参股的合资铁路公司及其举办的各类活动；
4．中外政府间举办的铁路经济技术交流合作项目，铁道部组织开展的境外铁路项目；
5．铁道部批准使用的铁路职工证章、证件、文书、信笺、信封、铁路制服，铁路移动、固定设备等设施设备以及其他铁路公用物品标记；
6．铁道部批准的铁路报刊、书籍、音像等制品，铁路网站及各类文化体育活动；
7．铁道部批准可以使用铁道部官方标志的其他单位、载体或活动。
第五条 铁道部政策法规司具体负责受理使用铁道部官方标志的申请，进行合法性审查，会同办公厅办理授权文书。铁道部有关职能部门按照职责分工负责铁道部官方标志使用申请的业务审查和使用情况的监督检查。
第六条 铁道部官方标志的使用按下列程序审查、授权：
1．铁道部、铁路管理机构和其他履行行政管理职能的铁路单位及其举办的各类活动，铁道部直属企事业单位及其举办的各类活动，可以直接使用铁道部官方标志。
2．铁道部所属企事业单位的下属法人单位（含多经企业）使用铁道部官方标志，经上级单位同意并报铁道部政策法规司备案后使用。
3．国铁控股、参股的合资铁路公司使用铁道部官方标志，经国铁出资人代表所在单位同意，并由国铁出资人代表所在单位统一向铁道部提出使用申请，经政策法规司会同有关部门审查同意后使用。
4．涉外铁路项目需要使用铁道部官方标志的，经项目主管单位同意并由该主管单位统一向铁道部提出使用申请，经铁道部国际合作司业务审查和政策法规司合法性审查同意后使用。
6．铁路报刊、书籍、音像等制品，铁路网站及各类文化体育活动需要使用铁道部官方标志的，由使用单位向铁道部提出使用申请，经铁道部政治部宣传部业务审查和政策法规司合法性审查同意后使用。
第七条 申请使用铁道部官方标志，必须说明用途、使用图案和使用范围。为特定事项申请使用铁道部官方标志的，应当明确使用期限。期限届满需继续使用的，应当重新办理批准手续。未办理的，到期后应当立即停止使用。
第八条 铁道部有关部门及授权使用铁道部官方标志的单位应当尊重和爱护铁道部官方标志，严格规范使用铁道部官方标志，积极维护铁道部官方标志的专用权，依法打击各种侵权行为，努力塑造中国铁路的优质品牌形象。禁止任何有损于铁道部官方标志的行为。
第九条 铁道部有关部门应当对使用铁道部官方标志的申请进行严格审查，并根据本办法的规定对使用情况进行监督检查，坚决制止违反规定使用铁道部官方标志的行为。
铁道部所属各企事业单位负责本单位、本地区、本系统管辖范围内使用铁道部官方标志的规范管理。各铁路局应当对本单位管辖区域内铁道部官方标志的使用情况及时组织开展检查清理工作，对未经批准擅自制作和使用铁道部官方标志，有损“中国铁路”品牌形象的，对下属单位、合资铁路公司应当责令立即整改，对其他单位或个人应当及时通报当地工商行政管理部门，并积极协助配合当地工商行政管理部门予以查处。
第十条 本办法由铁道部政策法规司负责解释。
第十一条 本办法自发布之日起施行。
附件：
1.路徽图形（白底黑图 图1）
2.路徽图形（白底红图 图2）
3.路徽图形加“中国铁路”文字（白底黑字黑图 图3）
4.路徽图形加“中国铁路”文字（白底红字红图 图4）
